ПО для жилых комплексов · 21–400 квартир
От взносов до общего собрания: партнёр правлений комплексов и управляющих компаний.
Взносы, банковский счёт, расходы и переписка с жильцами — в одном месте. Деньги остаются на собственном счёте комплекса; Avlusta только читает выписку.
- 01Жилец · Блок A1, кв. 8Назначение платежа: AVLUSTA-0012-2610-93 050,00 ₺
- 02Банковский счёт комплексаДеньги остаются здесь. Счёт принадлежит комплексу, подпись — правлению.Поступило
- 03AvlustaТолько читает выписку. Не держит деньги и не берёт комиссию.
Вместо того чтобы открывать квитанции по одной, утром вы просматриваете три предложения.
Раньше
- Квитанции скачиваются из банка по однойКаждый месяц
- Квартиру угадывают по назначению платежаКаждый перевод
- Вносится в Excel вручную, итоги не сходятсяПо ночам
- На общем собрании требуют отчётаРаз в год
Теперь · утро вторника
3 перевода ждут подтверждения- AVLUSTA-0012-2610-9Взнос за октябрь · Предложение: Блок A1, кв. 83 050,00 ₺
- AVLUSTA-0035-2610-0Взнос за октябрь · Предложение: Блок B2, кв. 143 050,00 ₺
- «ekim aidat daire 3»Без кода Предложение: Блок C1, кв. 33 050,00 ₺
Четыре шага вокруг одного счёта — собственного счёта комплекса.
Начисляется взнос
Каждый месяц, на каждую квартиру — по смете, утверждённой собранием собственников.
Жилец платит с кодом
Указывает код квартиры в назначении платежа и переводит прямо на счёт комплекса.
Банковский счёт комплекса
Деньги остаются здесь. Avlusta только читает выписку.
Avlusta предлагает, управляющий подтверждает
Каждый перевод из выписки приходит с предложенной квартирой. Подтверждение — одним касанием.
Каждый видит свой счёт
Жилец — только свою квартиру и на своём языке. Управляющий — весь комплекс.
Куда ушёл ваш взнос? В телефоне, на вашем языке.
Каждая лира, ушедшая со счёта, относится к статье расходов. Жилец видит только свою квартиру; чужих долгов нет ни на одном экране.
- Türkçe
- English
- Русский
- Deutsch
- Персонал1 159,00 ₺
- Общее электричество, вода732,00 ₺
- Бассейн и сад610,00 ₺
- Лифт, страховка549,00 ₺
Ваш код платежа: AVLUSTA-0012-2610-9 · Переводите на счёт комплекса.
Отчёт сверяет себя с банком.
Финансовый отчёт сверяется с остатком, который показывает банк, поэтому любое расхождение видно ещё до общего собрания. В нашем первом комплексе в Аланье на 114 квартир перенесли историю за девять месяцев — она сошлась с банком до копейки.
Финансовый отчёт · январь–сентябрь 2026
- Остаток на начало периода
- 412 380,15 ₺
- Поступившие взносы
- 3 129 300,00 ₺
- Расходы
- −2 987 644,40 ₺
- Остаток по отчёту
- 554 035,75 ₺
- Остаток по данным банка
- 554 035,75 ₺
Вам не нужно помнить правила — их применяет программа.
Списки должников больше не вывешивают
Решением Совета по защите персональных данных Турции от февраля 2026 года вывешивать списки квартир-должников в общих местах запрещено. В Avlusta каждый жилец видит только счёт своей квартиры — это не настройка, а правило базы данных.
Закон о кондоминиуме — шаг за шагом
Взносы начисляются по смете, окончательно утверждённой собранием собственников. Пока смета не утверждена, взносов нет; каждый шаг записан.
Компании и застройщики
Десятки комплексов — один вход.
Банковский счёт, взносы и отчёты каждого комплекса остаются раздельными; вы управляете всеми под одним входом, переключаясь между ними.
Порядок с первого дня после сдачи.
Квартиры, коды платежей и первая смета готовы до передачи ключей.
По числу квартир, в месяц.
С НДС · без удержаний с жильцов · без комиссии
- 21–60 квартир2 290 ₺в месяц
- 61–120 квартир3 490 ₺в месяц
- 121–250 квартир4 890 ₺в месяц
- 251–400 квартир6 890 ₺в месяц
Приходите на следующее общее собрание с готовым отчётом.
За 30 минут покажем, как это работает с выпиской вашего комплекса.